FFBC — короткие, прикладные материалы для покупателя вторички. Цель — провести вас от идеи до сделки без иллюзий и лишних рисков.
Что даём:
- чек-лист проверки истории переходов и основания права;
- шаблоны вопросов собственнику и формулировок для договора;
- сигналы перепланировок и обременений, на которых сделка стопорится;
- алгоритм расчётов (аванс, аккредитив, эскроу) без «серых» схем;
- памятку по срокам, где чаще всего «горит».
Пишем коротко и по делу, экономя ваше время.
FFBC — площадка для тех, кто не готов рисковать миллионами, покупая вторичку с закрытыми глазами. Здесь каждый материал — это не просто статья, а сжатая инструкция с пошаговыми алгоритмами, примерами, кейсами и даже реальными историями из жизни.
С чего начинается покупка?
Первое — не квартира, а документы. Важно понять, как часто и по каким причинам менялись собственники, не было ли судебных споров, арестов или скрытых долгов. Мы разбираем типовые «красные флаги» в выписках и объясняем, почему каждая нестыковка — повод спросить, а не закрывать глаза.
Что ещё важно проверить:
- Семейное положение продавца и права супругов
- Наличие детей, опеки, долей
- Прописку и наличие временных жильцов
- Согласие всех заинтересованных лиц на продажу
Почему не стоит экономить на юристе?
Одна формулировка в договоре — и сделка может обернуться многолетней войной. Мы приводим реальные примеры, где ошибка стоила покупателю года жизни и десятки тысяч на адвокатов.
Зачем читать этот сайт?
Чтобы не «попасть» в историю, как у соседа, а выйти из сделки спокойным и уверенным в своих правах. Все советы структурированы — от первого звонка до передачи ключей и регистрации права.